1.项目概况
1.1 审批、核准或备案情况
项目名称梧桐学校建设工程监理服务，项目审批、核准或备案机关名称湖南湘江新区管理委员会经济发展局批文名称及编号关于梧桐学校项目可行性研究报告的批复（湘新经发投[2023]34号），项目业主为梅溪湖投资（长沙）有限公司，主要建设内容梧桐学校建设工程监理服务，项目总投资为20968.09万元，资金来源财政资金。
1.2招标项目概况
1.2.1 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：梧桐学校建设工程监理服务；
1.2.2 建设地点：位于长沙市岳麓区梅溪湖国际新城二期，梧桐路与听雨路交叉口东南角，东临赏月路，南临雨月路，西接听雨路，北靠梧桐路；
1.2.3 项目基本情况
本项目规划用地面积：35723.58㎡，总建筑面积：38864.87㎡，地下车库面积 4475.6㎡，架空层及屋顶面积2700.39㎡， 绿地率36.41%，班数为36个班（其中小学24个班、中学12个班），机动车停车位140个。主要建筑功能单体为：1#栋中学科技楼、2#栋中学教学楼9849.92㎡、3#栋行政楼4718.04㎡、4#栋小学科技楼及6#栋食堂11603.27㎡、5#栋及7#栋小学区教学楼8154.8㎡、垃圾站63.24㎡及风雨操场。其中最高建筑高度23.95m，最大单体建筑面积11603.27㎡，最大单跨跨度29.5m。
（由招标人根据招标项目具体情况，结合要求投标人具备类似工程业绩情况和投标判断有关的指标进行描述。其中：房屋建筑工程要求投标人具备类似工程业绩的相关指标为 “层数、高度、建筑面积、结构、跨度、单项合同额等；市政基础设施工程要求的相关指标为道路长度或者面积、桥梁长度或者面积或者跨度或者结构、管道直径或者压力、隧道和地下交通工程断面面积、供水能力、供气能力、供热能力、污水处理能力、垃圾处理能力、园林绿化规模以及单项合同额等”）
1.3 监理服务期限：本工程监理期限从工程开工起至监理服务范围内所有工程通过竣工验收、竣工资料完成备案、竣工结算完成、缺陷责任期满之日止，其中施工工期为360日历天，（最终以发包人具体要求为准）；
1.4 招标范围：监理服务范围包括梧桐学校建设过程中全部建设过程，工程内容包括机械土石方工程、基坑支护工程、桩基工程、建筑工程、结构工程、装饰装修工程、园林绿化工程、室外景观工程、室外道路及铺装工程、室外雨污水工程、高压外线引入高低压配电、电气工程、智能化工程、给排水工程、人防工程、暖通工程、光伏发电系统、楼宇立面亮化、景观照明及附属工程等。
1.5 标段划分：一个标段
2.资格要求
2.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；
2.2 具备住房城乡建设主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级及以上资质，资质证书处于有效期；
2.3 拟任总监理工程师应具有房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证书（在有效期内）。拟任总监理工程师在湖南省长沙市行政区域内最多有□零个■1个作为总监理工程师的在监项目，且在长沙市行政区域外不得同时在其他建设工程项目中任总监理工程师。
2.4 本次招标 □接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表
■不接受联合体投标
2.5 投标人可以就本招标项目上述标段中的/个标段投标，但最多允许中标/个标段（适用于分标段的招标项目）；
2.6 类似工程业绩要求：
□ 不要求
■要求，（由招标人在以下工程业绩中勾选一项）
■企业承担过1项类似工程； □拟任总监理工程师承担过1项类似工程
2.7 其他要求：
投标人资格具体要求详见第二章投标人须知前附表。
3.资格审查
采用资格后审方式。
4.评标办法
本招标项目采用湘建监督〔2021〕234号文件规定的：综合评估法。
5.招标文件的获取
5.1 有投标意愿者，请从2023年06月29日起在长沙公共资源交易电子服务平台（ http://fwpt.csggzy.cn/）下载数据电文形式的招标文件。
5.2 本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当在长沙公共资源交易电子服务平台（ http://fwpt.csggzy.cn/）进行注册登记和CA认证。
6.投标文件的递交
6.1 电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为2023-07-20 09:00。请投标人登录长沙公共资源交易电子服务平台（ http://fwpt.csggzy.cn/）下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的投标文件。逾期递交的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。
电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后40分钟，请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。
7.发布公告的媒介
本次招标公告同时在湖南省招标投标监管网（http://bidding.hunan.gov.cn/）、长沙公共资源交易电子服务平台（ http://fwpt.csggzy.cn/上发布。
8.行政监督
本次招标项目招标投标监督机构为湖南湘江新区管理委员会开发建设局（交通运输局)，电话0731-88799638。
9.其它
9.1本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn/）或长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn/）下载招标文件、图纸。制作本项目投标文件所使用软件版本号：新点投标文件制作工具（长沙工程版），请各投标人及时下载安装正确版本软件。通过以上途径下载的招标文件为CSGCZF格式，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作CSGCTF格式投标文件。需要按照招标文件要求办理企业CA数字证书（含电子印章）、法人CA数字证书（含电子印章）、签字章等。具体办理流程详见长沙公共资源交易电子服务平台数字证书专区相关信息。CA数字证书（含电子印章）办理地址：长沙公共资源交易中心一楼CA办理咨询处，咨询电话：0731-89938899（长沙市岳麓区岳华路279号）。
9.2 招标人或行政监管部门需要留存投标文件、评标报告等纸质文件资料进行归档时，应当由招标代理机构从长沙公共资源交易电子服务平台下载提供。当提供的纸质文件资料与长沙公共资源交易电子服务平台记录的电子文件资料不一致时，以电子文件资料为准。
9.3按照长沙市公共资源交易管理委员会办公室《关于实行公共资源交易事前信用承诺及简化市场主体信息入库流程的通知》要求，投标人应当在参与投标之前，登录长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn/），进行事前信用承诺，提交《信用承诺书》。注：本项目投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可及时向软件公司咨询，咨询联系方式：0731-89938899 按2 转 或4009980000。
10.联系方式
招 标 人：梅溪湖投资（长沙）有限公司；
地 址：湖南省长沙市岳麓区环湖路 1177 号湘江集团大厦；
联 系 人：陈女士；
电 话：0731-81868766；
招标代理机构：湖南博达方仁工程项目管理有限公司；
地 址：长沙市高新区岳麓大道西588号芯城科技园一期5栋502室；
联 系 人：张女士、符女士；
电 话：0731-82564848。
