一、招标条件

岳阳楼区洞庭南路（东侧）历史文化街区传承与保护及周边历史风貌改造提升项目（第二次）已由岳阳市岳阳楼区发展和改革局以岳楼发改备【2024】37号文批准，招标人为岳阳市岳阳楼区汇城发展集团有限公司，项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，欢迎对此有兴趣并符合资格条件的潜在投标人前来投标。

二、项目概况及合作内容

1、项目名称：岳阳楼区洞庭南路（东侧）历史文化街区传承与保护及周边历史风貌改造提升项目（第二次）

2、项目地点：本项目建设地点位于岳阳市岳阳楼区，洞庭南路东侧北起商业大厦，南至大鄢家冲路。

3、招标内容及范围：对岳阳楼区洞庭南路（东侧）历史文化街区历史文化建筑进行修缮修复、周边历史风貌改造，建设内容包括：

1、对乾明寺、基督教岳阳堂、原岳阳圣公会生命堂、天岳山影剧院等16处历史建筑进行修缮修复，北起商业大厦、南至大鄢家冲路范围内配套设施进行改造，打造以“老巴陵”“宗教文化”等主题的展陈展示点；

2、对街区周边历史风貌进行改造提升，周边沿街老建筑外立面、道路、给排水、绿化、公共停车位、供配电等基础设施提质提升。本项目总投资估算17591.55万元。

招标范围为本项目岳阳楼区洞庭南路（东侧）历史文化街区传承与保护及周边历史风貌改造提升项目（第二次）范围内的所有内容。

4、资金来源：自有资金和申请银行贷款。

5、项目建设期：1年。

三、投标人资格要求

1、在中国境内注册，满足本次招标施工范围，具备独立法人资格且具有独立承担民事责任能力的法人（或单位）。

2、施工资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质，安全生产许可证处于有效期；

3、拟任施工项目负责人具备建筑工程专业二级及以上注册建造师资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书。

4、其他要求：投标人为法定代表人亲自签署投标文件的，须提供法定代表人身份证复印件；法定代表人委托他人签署投标文件的，须提供法定代表人签发的授权委托书、被授权人身份证和法定代表人身份证复印件。

5、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参与投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一招标项目投标。

6、本次招标不接受联合体投标；

7、参加本次招标活动前三年内（2022年4月1日至今）或成立以来，在经营活动中没有重大违法记录（指投标人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）。申请人须提供承诺函（须如实承诺）。

8、被“信用中国”网站列入失信被执行人不得参与本项目的招标活动。

四、招标文件的获取及澄清答疑发布

有投标意愿者，请于2025年03月27日起至2025年04月03日止，每日上午8:30至12:00，下午14:30至17:00(北京时间)，双休日及节假日除外，在湖南博达方仁工程项目管理有限公司(岳阳市青年东路富兴鹏城14栋301-303室)，持投标人公司营业执照（复印件加盖公章）、法定代表人身份证明或授权委托书(附法定代表人身份证明)、个人身份证获取招标文件。逾期不予受理。

五、投标保证金：本项目不需交纳投标保证金。

六、评标办法

本项目评标办法采用“综合评分法”。

七、投标文件的提交

1、投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为2025年04月07日9时30分。

2、投标文件递交地点为：湖南博达方仁工程项目管理有限公司（岳阳市青年东路富兴鹏城14栋301-303室）

八、行政监督

本次招标项目招标投标监督机构为/。

九、公告媒介

本次招标公告在中国招标投标公共服务平台上发布。

十、联系方式

招标人：岳阳市岳阳楼区汇城发展集团有限公司 

联系人：马先生

电话：13975050007

招标代理机构：湖南博达方仁工程项目管理有限公司

地址：岳阳市青年东路富兴鹏城14栋301-303室

联系人：喻亮

联系电话：18073070222